Η διενεργούμενη εισαγγελική έρευνα και η δίωξη που ασκήθηκε κατά τριών προσώπων, για τα οποία, σύμφωνα με πληροφορίες του ΣΚΑΪ, προέκυψαν ενδείξεις, ότι εμπλέκονται σε παράνομες αγοραπωλησίες εκτάσεων στην περιοχή, δεν απέτρεψαν νέους αποχαρακτηρισμούς δασικών εκτάσεων, ούτε και προβλημάτισαν ορισμένους δημόσιους λειτουργούς.
Μία ακόμη δασική έκταση, 1.950,72 τ.μ., στην παραλία του Σίμου, αποχαρακτηρίστηκε με απόφαση της Επιτροπής Επίλυσης Δασικών Διαφορών.
Στην συνέχεια, «συνενώθηκε» με όμορη, 2.510 τ.μ, για την επίτευξη της αρτιότητας των τεσσάρων στρεμμάτων και η Πολεοδομία Μολάων, ως είχε υποχρέωση, προχώρησε στην έκδοση οικοδομικής άδειας.
Σύμφωνα με τον δασάρχη Μολάων, Δήμο Δημητρόπουλο, η συνενωθείσα έκταση των 2.510 τμ, έχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν, για την έκδοση άλλης οικοδομικής άδειας.
Ως εκ τούτου, η νέα άδεια είναι παράνομη και πρέπει να ανακληθεί.
Το ιστορικό της υπόθεσης
Η Πρωτοβάθμια Επιτροπή Επίλυσης Δασικών Διαφορών Λακωνίας, με την 8/2008, απόφασή της, αποχαρακτήρισε μία ακόμη έκταση, 1.950,72 τ.μ., στην παραλία του Σίμου, που, το Δασαρχείο Μολάων, χαρακτήριζε, ως δασική.
Η επίμαχη έκταση, στην συνέχεια, «συνενώθηκε» με όμορη, 2.510 τ.μ., δημιουργώντας γήπεδο συνολικής επιφάνειας 4.460,72 τ.μ., προκειμένου για την έκδοση οικοδομικής άδειας, αφού η αρτιότητα στην περιοχή είναι
τέσσερα στρέμματα.
Συντάχθηκε το αναγκαίο τοπογραφικό και μαζί με άλλα δικαιολογητικά, κατατέθηκε ο φάκελος, στην Πολεοδομία Μολάων. Η Πολεοδομία, ως είχε υποχρέωση, αφού η έκταση δεν ήταν δασική, εξέδωσε την υπ΄ αριθμό 43/2010, οικοδομική άδεια, για την ανέγερση ισόγειου καταστήματος (εστιατόριο - μπαρ), επιφανείας 208,01 τ.μ., επ΄
ονόματι Νίκης και Ανδριάνας Λιάρου.
Αμέσως, ξεκίνησαν οι εργασίες και, ήδη, ολοκληρώθηκε ο σκελετός. Θα μπορούσε, λοιπόν, να πει κάποιος, ότι πρόκειται για μια συνηθισμένη περίπτωση, όπως εκατοντάδες άλλες που καθημερινώς, διεκπεραιώνονται
στις Πολεοδομίες.
Σύμφωνα με τον δασάρχη Μολάων, Δήμο Δημητρόπουλο, η έκταση των 2.510 τ.μ., (που συνενώθηκε με τα 1.950,72 τ.μ., για την δημιουργία της απαιτούμενης αρτιότητας), έχει χρησιμοποιηθεί, κατά το παρελθόν, για την έκδοση οικοδομικής άδειας, σε όμορο κτίσμα. Ως εκ τούτου, η εκδοθείσα, 43/2010, οικοδομική άδεια, είναι παράνομη και πρέπει να ανακληθεί.
Η Πολεοδομία Μολάων, που ρωτήθηκε για όσα ο δασάρχης υποστηρίζει δεν απέκλεισε ένα τέτοιο ενδεχόμενο. Να έχει, δηλαδή, χρησιμοποιηθεί η ίδια έκταση (τα 2.510 τ.μ.), στην έκδοση δύο διαφορετικών οικοδομικών
αδειών.
Διευκρινίζουν, ωστόσο, ότι εάν έχει συμβεί κάτι τέτοιο, η Πολεοδομία δεν θα μπορούσε να το εντοπίσει. Τόσο λόγω ελλείψεως κτηματολογίου (μέσω του οποίου θα ήταν σαφές τι ανήκει σε ποιόν), αλλά και εκ του γεγονότος, ότι οι Πολεοδομίες ελέγχουν την εναρμόνιση των μελετών με την πολεοδομική νομοθεσία και όχι τους τίτλους ιδιοκτησίας.
Σε ότι αφορά τις συνενωθείσες εκτάσεις, προκύπτει:
- τα 1.950,72 τ.μ., ανήκουν (σύμφωνα με τον υπογράφοντα το ερώτημα προς το Δασαρχείο Μολάων και την αίτηση αποχαρακτηρισμού), στον Παναγιώτη Λιάρο, ενώ,
- τα 2.510 τ.μ., ανήκουν (σύμφωνα με το ερώτημα που υπέβαλαν στο Δασαρχείο Μολάων), στους Χαράλαμπο, Ιωάννη και Παναγιώτη Λιάρο.
Εν τω μεταξύ, σε εξέλιξη βρίσκεται η έρευνα που διενεργεί η Εισαγγελία Γυθείου, Δέσποινα Βερροίου, μετά από καταγγελία, για καταπατήσεις, αποχαρακτηρισμούς και παράνομες αγοραπωλησίες δασικών εκτάσεων, με
εμπλεκόμενους (σύμφωνα με την καταγγελία) παράγοντες της Ελαφονήσου και έναν συμβολαιογράφο από την Νεάπολη.
Σύμφωνα, μάλιστα, με πληροφορίες του ΣΚΑΪ, ήδη, ασκήθηκαν οι πρώτες διώξεις, κατά προσώπων, για τα οποία υπάρχουν σοβαρές ενδείξεις εμπλοκής τους, σε παράνομες αγοραπωλησίες εκτάσεων, στην περιοχή.
Μεταξύ, δε, αυτών που εκλήθησαν και κατέθεσαν είναι, ο κοινοτάρχης Ελαφονήσου Χαράλαμπος Λιάρος, ο πρώην προϊστάμενος (συνταξιούχος σήμερα) της Κτηματικής Υπηρεσίας Λακωνίας, Κώστας Βλαχάκος και ο
συμβολαιογράφος Νεάπολης, Θεόδωρος Τσαβδαρίδης.
Η Εισαγγελία, διερευνά εκατόν σαράντα συμβόλαια, που αφορούν σε μεταβιβάσεις και αγοραπωλησίες εκτάσεων, στην ευρύτερη περιοχή Λεύκη - Σίμος, της Ελαφονήσου, η πλειοψηφία των οποίων φέρεται να έχει συνταχθεί από τον συμβολαιογράφο Νεάπολης, ενώ σε αρκετά από αυτά, ως πωλητής εμφανίζεται ο κοινοτάρχης Ελαφονήσου, Χαράλαμπος Λιάρος.
Ένα από τα συμβόλαια των οποίων διερευνάται η νομιμότητα, αφορά στην ανταλλαγή έκτασης στην Σπάρτη, με 5,5 στρέμματα, στην Ελαφόνησο, στην θέση Φράγκου.
Η έκταση, περιήλθε, με πράξη του προαναφερθέντος συμβολαιογράφου, το 2007, στην κυριότητα της κόρης του πρώην προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας Λακωνίας, Κώστα Βλαχάκη.
Την ίδια περίοδο, ερχόταν στο φως της δημοσιότητας, η πώληση έκτασης 5,5 στρεμμάτων, στην χαρακτηρισμένη, ως NATURA, παραλία του Σίμου.
Σύμφωνα με το Δασαρχείο Μολάων, η έκταση ήταν δασική, αλλά με απόφαση της Πρωτοβάθμιας Επιτροπής Επίλυσης Δασικών Διαφορών, αποχαρακτηρίστηκε. Πωλητής της έκτασης ήταν ο κοινοτάρχης Ελαφονήσου, Χαράλαμπος Λιάρος, επικαλούμενος παραχωρητήριο του 1880.
Από την πλευρά της, η Κτηματική Υπηρεσία Λακωνίας, αναγνώρισε -για την ακρίβεια, τοποθέτησε στο έδαφος το παραχωρητήριο (κάτι που είχε επιχειρηθεί τρεις φορές στο παρελθόν, χωρίς αποτέλεσμα). Έτσι, άνοιξε ο δρόμος οικοδόμησης της έκτασης. Εκδόθηκε οικοδομική άδεια, αλλά λόγω πολεοδομικών παραβάσεων, επεβλήθη διακοπή εργασιών.
Η κατάσταση στην Ελαφόνησο, έχει φτάσει στο απροχώρητο. Δασικές εκτάσεις αποχαρακτηρίζονται κι εν συνεχεία οικοδομούνται. Έτσι, η Εισαγγελία Γυθείου προχώρησε στην έκδοση εγκυκλίου, που απαγορεύει κάθε μεταβίβαση έκτασης, στην Ελαφόνησο, εάν δεν υπάρχει βεβαίωση του Δασαρχείου, ότι δεν πρόκειται για δασική έκταση.
Σύμφωνα με την εισαγγελική εγκύκλιο, ή πλειοψηφία (άνω του 90%) των μεταβιβαζόμενων εκτάσεων, αποτελούν:
- προϊόν έκτακτης χρησικτησίας ή άτυπης δωρεάς,
- είναι εμβαδού άνω των τεσσάρων στρεμμάτων,
- αναφέρονται ως αγροί και,
- μεταβιβάζονται με προφανή σκοπό την οικοπεδοποίηση.
Ωστόσο:
- τα όριά τους είναι συγκεχυμένα και ασαφή και ως εκ τούτου,
- δεν είναι δυνατός ο έλεγχος και η ταυτοποίησή τους, από τις αρμόδιες
Υπηρεσίες ή από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου.
Αναφέρεται επίσης, ότι,
- δεκάδες από τα διερευνούμενα συμβόλαια, με βάση τις καταγγελίες του
Δασαρχείου Μολάων, αφορούν σε δημόσιες δασικές εκτάσεις, ενώ,
- όταν οι συναλλασσόμενοι καλούνται από το Δασαρχείο να επιδείξουν το
μεταβιβασθέν ακίνητο, δεν εμφανίζονται.
Το τελευταίο, μάλιστα, επιβεβαιώνεται και από το Δασαρχείο Μολάων. Η δήλωση του δασάρχη, Δήμου Δημητρόπουλου, είναι ενδεικτική των όσων συμβαίνουν, στην Ελαφόνησο: καλέσαμε όσους υποστηρίζουν ότι διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας, στις επίμαχες περιοχές, να προσέλθουν να υποδείξουν την ακριβή θέση των εκτάσεων, που αναγράφονται στα συμβόλαια. Αυτοί, όμως, αρνήθηκαν.
Μεταξύ αυτών και ο κοινοτάρχης Ελαφονήσου, Χαράλαμπος Λιάρος, η ακίνητη περιουσία του οποίου, φαίνεται να διαστέλλεται, συνεχώς. Γιατί, όπως προκύπτει από την έρευνα του Δασαρχείου Μολάων, οι εκτάσεις που το δημόσιο αναγνώρισε, το 1965, ότι του ανήκουν, αυξήθηκαν, από πενήντα οκτώ, σε εβδομήντα, στρέμματα.
Προκύπτει, επίσης, ότι ο Χαράλαμπος Λιάρος, έχει πουλήσει αρκετές δεκάδες στρέμματα, που δεν του ανήκουν, σε διάφορες περιοχές της Ελαφονήσου.
Στα χέρια του Δασαρχείου βρίσκονται πενήντα συμβόλαια και έχουν διερευνηθεί, για ταυτοποίηση των αναγραφόμενων εκτάσεων, τα δώδεκα. Εν τω μεταξύ, εκκρεμεί προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, κατά
των αποφάσεων του Δασαρχείου Μολάων, με τις οποίες χαρακτηρίζει, ως δασικές τις επίμαχες εκτάσεις, στην περιοχή της παραλίας του Σίμου, η οποία (προσφυγή) έχει πάρει ημερομηνία συζήτησης 23.3.2011.
Ο ΣΚΑΪ, επικοινώνησε και με τον συμβολαιογράφο Νεάπολης, Θεόδωρο Τσαβδαρίδη, ο οποίος δήλωσε, ότι, με βάση την νομοθεσία, δεν απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης Δασαρχείου, κατά την σύνταξη των συμβολαίων. Σχετική ρύθμιση, που επιχειρήθηκε, κατά το παρελθόν, τελικώς, δεν προχώρησε.
Ένα ερώτημα, τέλος, στο οποίο οφείλει να απαντήσει το υπουργείο Εσωτερικών, είναι γιατί η Ελαφόνησος, των διακοσίων μόνιμων κατοίκων, με βάση τον «Καλλικράτη», παραμένει αυτόνομος Δήμος. Ιδιαίτερα την στιγμή, που εκτείνεται (έχει όρια) και στην απέναντι πλευρά, των Βοιών.
Φημολογείται, ότι για την συγκεκριμένη απόφαση το παρασκήνιο ήταν έντονο, όπως και ότι διακυβεύονται τεράστια συμφέροντα.
πηγή: www.skai.gr
